Предельные сроки устранения неисправностей, возникающих в многоквартирном доме

Кровля
Протечки в отдельных местах кровли 1 сутки
Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений) 5 суток
Стены
Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением 1 сутки
Неплотность в дымоходах и газоходах и их сопряжениях 1 сутки
Оконные и дверные заполнения
Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в местах общего пользования:
в зимнее время 1 сутки
в летнее время 3 суток
Дверные заполнения (входные двери подъездов) 1 сутки
Внутренняя и наружная отделка
Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее её обрушению в местах общего пользования, при аварийных ситуациях. 5 суток, с немедленным принятием мер безопасности
Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами Немедленное принятие мер безопасности
Полы
Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах в общежитиях, местах общего пользования, при аварийных ситуациях 3 суток
Печи
Трещины и неисправности в печах, дымоходах и газоходах, могущие вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания 1 сутки, с незамедлительным прекращением эксплуатации до исправления
Санитарно-техническое оборудование
Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах в местах общего пользования 1 сутки
Неисправности конструктивных элементов и оборудования
Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) Немедленно
Неисправности мусоропроводов 1 сутки
Электрооборудование
Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования При наличии переключателей кабелей на вводе в дом - в течение времени, необходимого для прибытия персонала, обслуживающего дом, но не более 2 часов
Неисправности во вводно-распредительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников 3 часа
Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий 3 часа
Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.) Немедленно
Неисправности в электроплите с выходом из строя одной конфорки и жарочного шкафа в местах общего пользования 3 суток
Неисправности в электроплите с отключением всей электроплиты в местах общего пользования 3 часа
Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) 7 суток

Примечание: Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.


Периодичность работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома

Периодичность работ по содержанию системы мусороудаления
Профилактический осмотр мусоропроводов 2 раза в месяц
Удаление мусора из мусороприемных камер 3 раза в неделю
Уборка мусороприемных камер 3 раза в неделю
Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов 3 раза в неделю
Мойка сменных мусоросборников 1 раз в месяц
Мойка нижних частей ствола и шибера мусоропровода 1 раз в месяц
Уборка бункеров 1 раз в месяц
Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода 1 раз в месяц
Дезинфекция мусоросборников 1 раз в месяц
Устранение засора По мере необходимости

Периодичность работ по уборке лестничных клеток

Виды работ Вид оборудования на лестничных клетках
Оборудование отсутствует Мусоропровод Лифт и мусоропровод
Влажное подметание лестничных площадок и маршей, нижних трех этажей ежедневно ежедневно ежедневно
Влажное подметание лестничных площадок и маршей, выше третьего этажа 2 раза в неделю 2 раза в неделю 2 раза в неделю
Мытье пола кабины лифта ежедневно
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта 2 раза в месяц
Мытье лестничных площадок и маршей, нижних трех этажей 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц
Мытье лестничных площадок и маршей, выше третьего этажа 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц
Обметание пыли с потолков 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
Влажная протирка подоконников 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц
Мытье окон 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год
Очистка металлической решетки и приямка 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, отопительных приборов 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год

Периодичность работ по уборке территорий домовладений

Вид уборочных работ Класс территории*
I II III
Холодный период
Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2см с территорий 1 раз в сутки в дни снегопада
Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной более 2см с территорий через 3 часа во время снегопада через 2 часа во время снегопада через 1 час во время снегопада
Посыпка территорий песком 1 раз в сутки во время гололеда 2 раза в сутки во время гололеда 2 раза в сутки во время гололеда
Очистка территорий от наледи и льда по мере необходимости
Подметание территории в дни без снегопада 1 раз в двое суток 1 раз в сутки 1 раз в сутки
Очистка урн от мусора 1 раз в сутки
Уборка контейнерных площадок 1 раз в сутки
Теплый период
Подметание территорий 1 раз в сутки
Уборка газонов 1 раз в двое суток
Стрижка живой изгороди 2 раза в год
Косьба травы, сгребание скошенной травы, перекопка почвы 3 раза в год
Очистка урн от мусора 1 раз в сутки
Уборка контейнерных площадок 1 раз в сутки
* Среднее количество пешеходов в час, полученное в результате подсчета пешеходов с 8 до 18 ч. в полосе движения шириной 0,75 м:
при движении до 50 человек в час I класс
при движении от 51 до 100 человек в час II класс
при движении от 101 и более человек в час III класс